Over ons | Ontdek jouw vastgoedmogelijkheden - Neem contact op

Een woning kopen met iemand die verder kijkt

Een huis kopen is niet alleen een kwestie van de juiste woning vinden.

Je wilt weten wat je koopt, wat de woning écht waard is en of het huis ook op langere termijn bij je past.

Bij Vendue kijk ik daarom verder dan de foto's, de vraagprijs en de eerste indruk.

Ik help je kansen herkennen, risico's inschatten en keuzes maken waar je later met een goed gevoel op terugkijkt.

Plan een gratis kennismakingsgesprek

Of je nu je woning wilt verkopen, op zoek bent naar een nieuw thuis of wilt ontdekken hoe je meer uit een woning kunt halen: Vendue begeleidt je met persoonlijk advies, een frisse blik en aandacht voor detail.

Van zoekopdracht tot sleuteloverdracht

1. Kennismaking

We bespreken waar je naar op zoek bent, wat belangrijk voor je is en binnen welke financiële mogelijkheden je wilt zoeken.

Zo weet ik niet alleen welk type woning je zoekt, maar vooral waar je wel en niet op wilt inleveren.

Zoeken

2.

Ik help je gericht zoeken naar woningen die aansluiten bij jouw wensen.

Ook wanneer een woning op het eerste gezicht niet perfect lijkt, kijk ik mee naar de mogelijkheden.

Tijdens een bezichtiging kijken we verder dan de styling en de eerste indruk.

Hoe is de woning technisch opgebouwd? Welke aandachtspunten zijn er? Klopt de indeling met jouw wensen? Welke verbouwingen zijn mogelijk? En hoe verhoudt de woning zich tot het aanbod en de markt?

Ik stel de vragen waar je zelf misschien niet direct aan denkt.

3. Bezichtiging en beoordeling

Een vraagprijs vertelt niet automatisch wat een woning waard is.

Ik kijk naar vergelijkbare verkopen, de staat van de woning, de locatie, de mogelijkheden en de marktomstandigheden.

Op basis daarvan bepalen we samen een realistische biedstrategie.

4. Waarde & biedstrategie

Onderhandelen

5.

Is het bod geaccepteerd? Dan blijf ik betrokken.

Ik controleer de afspraken, begeleid het verdere proces en houd overzicht richting koopovereenkomst, notaris en overdracht.

Van akkoord tot overdracht

6.

Ik neem contact op met de verkopende makelaar en voer de onderhandelingen namens jou.

Daarbij kijk ik naar meer dan alleen het bedrag. Ook voorwaarden, ontbindende voorwaarden, opleverdatum en zekerheid spelen een rol.

Oog voor wat er wél kan

Soms zit de waarde van een woning niet alleen in hoe deze er vandaag uitziet. Een andere indeling, een slimme verbouwing, verduurzaming of een betere presentatie kan een woning aantrekkelijker maken voor een andere doelgroep.

Dat is waar mijn scherpe blik van pas komt. Ik kijk niet alleen naar wat een woning nu is, maar ook naar wat een koper erin kan zien.